Fattighuset i Onslunda

Siffror & kalla fakta

Byggnadstyp: Skånelänga med korsvirke, puts och tegel, 1,5 plan med inredd ovanvåning. Isolerat förråd, cykelskjul och växthus, redskapsskjul, växthus, gammal stensatt jordkällare.

Byggnadsår/renoveringsår: 1700 enligt fastighetstaxeringen. 2016: nytt kök. 2017: ny ytterdörr, målning av fönster, tapetsering. 2018: bygge av växthus. 2021: nytt sovrum på oinrett vindsutrymme, nya takfönster, insättning av altandörr. 2023: lagning av grundmur på norrsidan.

Boarea: 1) 70 kvm enligt fastighetstaxeringen.

2) Av Uppvik uppmätt användbar golvyta: Bottenvåning golv: ca 46 kvm. Tak: ca 1,92-2 m full höjd / 1,8 m t bjälke. Ovanvåning golv: ca 44 kvm. Tak: ca 2,5-2,78 m.

Övriga byggnader: Vidbyggt förrådshus på gaveln av huset. Papptak, fasad av trä. Gjutet golv. Golv: ca 8 kvm. Tak: ca 2,25 t nock. Cykelbod och vedbod: golv ca 5 kvm. Växthus: golv ca 13 kvm, tak ca 2,45 till nock.

Konstruktion: Bjälklag av betong och trä. Fasad av rött tegel med vitmålade fogar, delvis svartlaserat korsvirke med vitmålad puts, delvis vitmålad puts. Förråden är klädda med faluröd träpanel. Fönster 1-glas med innerfönster samt 2 och 3-glasfönster. Grund av gråsten och natursten. Grundmur av gråsten och natursten. Murad murstock med insatsrör. Stomme av korsvirke, tegel och lersten. Takbeklädnad svartmålat plåttak, över stenkällaren eternittak. Förråden har papptak. Självdrag samt fläkt i badrum och kök. El är utbytt i olika omgångar. Det finns en liten del kulledning kvar samt någon äldre kontakt.

Inredning & utrustning: Klinker i hallar och kök. Målat trägolv i matrum, vardagsrum och sovrummet på ovanvåningen. Målad plastmatta i sällskapsrummet. Taken har nyare träpanel i kök. Gips i badrum. Inre hall träpanel, yttre hall förmodligen tretex. Synliga bjälkar och trä i matrum och vardagsrum. På ovanvåningen nyare träpanel. Innerväggar: Kök puts. Matrum tapet och puts. Vardagsrum tapet. Ovanvåning träpanel förutom en fondvägg med tapet i det större rummet. Badrum med klinkergolv och väggar med puts och kakel. Uppmurad glasbetongvägg. Dusch, WC, tvättställskommod samt kombimaskin som installerades 2024. Golvvärme med elslingor. Köket är utrustat med spis med glashäll och ugn. Kyl med frysskåp. Diskmaskin. Vit porslinsho samt vit laminatskiva. Motsatt sida träskiva. Gråmålad köksinredning IKEA. Falurött vitrinskåp. Öppen, svängd trappa i matrum.

Tomt: Det finns flera äppleträd, ett päronträd samt ett yngre körsbärsträd. På södersidan finns en perennrabatt samt längs med huset rosor och lavendel. I växthuset finns två vinstockar, en äldre och en yngre. I väster finns bärbuskar och köksträdgård med pallkragar. Gång på norrsidan med singel. På södersidan singel och sten samt gräsmatta. Täckbark i väster vid odlingarna.

Uppvärmning: Äldre luft-/luftvärmepump samt direktverkande el och gjutjärnskamin.

Vatten & avlopp: Kommunalt.

Uppkoppling: Fiber.

Parkering: Den kommunala marken i anslutning till fastigheten har kunnat nyttjas bland annat för parkering.

Energideklaration: Byggnaden är undantagen från kravet på energideklaration då den endast används för fritidsboende.

Övrigt: Fastigheten har märkning q1. q1: innebär enligt 3 kap. 12§ rivningsförbud med exteriört skydd. Detta gäller de byggnader som idag har så välbevarade detaljer, som t. ex. originalfönster, originalputs, verandor med snickarglädje, att de inte går att byta ut eller övertäckas. Byggnaden är särskilt värdefull ur kulturhistorisk och miljömässig synpunkt och ska skyddas mot förvanskning enligt 8 kap. 13 § plan- och bygglagen. Även ändringar ska utföras varsamt enligt 8 kap. 17 § plan- och bygglagen.

Eventuellt kan visst lösöre övertagas.

Larm finns installerat.

Fastighetsbeteckning & adress: Tomelilla Onslunda 52:16. Månvägen 4, 273 95 Onslunda

Tomt: 539 kvm. Friköpt trädgårdstomt belägen i utkanten av byn.

Taxeringsvärde: 869.000 kr varav 627.000 kr avser småhusbyggnaden och 242.000 kr avser småhusmark. Taxeringsår 2024.

Lagfartskostnad: 33.825 kr beräknad på utgångspris. Kontakta fastighetsmäklaren om du önskar en personlig boendekostnadskalkyl.

Taxeringskod: 220, bebyggd småhusenhet.

Pantbrev: 7 st om totalt 637.500 kr.

Stadsplan: Stadsplan 11-TOM-1892/82

Servitut: Väg förmån officialservitut 11_TOM-899/72.1. Vattentäkt förmån avtalsservitut 11-IM2-78/6960.1. Inga gemensamhetsanläggningar eller samfälligheter enligt fastighetsregistret.