Hjälmaröd

Gård uppförd 1820 med anor från 1600-talet, ägd av samma familj genom fem generationer, varsamt renoverad inomhus och utomhus med bevarad kullersten, stor trädgård och egen äppelodling. På köpet får man ett stort trädgårdsland med växthus, ett ännu större orangeri och en fristående bastu. Allt med utsikt över havet. Det är rätt unikt! Men det var nära att gården aldrig hamnade i nuvarande ägares varsamma händer. Paret bodde utomlands men letade samtidigt efter en gård här hemma att bo på när de slutat arbeta. När detta hus dök upp var de i Turkiet och fick förlita sig på mäklarens bilder. De sa ”tack, men nej tack!”, det var för mycket att göra.

Sedan ringde telefonen. Goda vänner, bosatta på Österlen sedan 70-talet, ringde och berättade att de hittat "paradiset" för dem. Det visade sig vara samma gård. Vännerna åkte på visningen och lät meddela att detta var gården med stort G. Visst fanns det en del att göra men läget, lugnet, den magnifika allén, äppelodlingen, den stora trädgården och korsvirkescharmen gjorde gården oemotståndlig. Det, och den stora potentialen förstås.

Lång historia kort: gården köptes, från Turkiet, och därefter började en renoveringsresa som skulle komma att pågå i över tio år. Precis allt har renoverats. Fast det är fel ord. Gården har återfått sin forna glans och man har lagt ner sin själ i att återskapa känslan i huset och den gamla gårdsmiljön. Med hjälp av noggranna hantverkare. Gården låg från början i Hjälmaröds by men flyttades vid det stora skiftet på 1800-talet till sin nuvarande plats med utsikt över hela Hanöbukten. Under 1940- till 1970-tal genomgick huset en modernisering som inte rimmade med den historiska miljön. Nu, 14 år senare, kan man inte se ens en skugga av det längre.

Det borde vara dags att luta sig tillbaka och njuta av allt de åstadkommit. I stället är ägarna sugna på nya äventyr, vilket öppnar dörren för någon annan att ta över gården och njuta av orangeriet, äppelodlingen och havsutsikten. Blir det du som blir den tredje ägaren sedan 1600-talet?

Köket. Alla vägar bär till husets hjärta i detta hus. Både den lilla hallen, som man når via kullerstensgården, och hallen från trädgårdssidan leder till köket. Man kan också komma från den andra entrén på husets framsida, svänga förbi salongen och hamna i det lantliga men moderna köket. 

Sällskapsrum, vardagsrum, sal? Detta rum kan knappast gå under någon annan benämning än salong. Storleken gör dessutom att rummet kan fungera som både matsal och lounge. Och med hela sju fönster, där ljuset strömmar in från två håll, så är det nästan en underdrift att beskriva rummet som ljust.

Master bedroom. Sovrummet en trappa upp kan inte beskrivas på annat sätt än som Superior Suite. Det är stort, det är ljust och här finns både ett större badrum och två klädkammare, varav en borde kallas klädsalong.  

”Hotellrummet” i bostadsdelen. Hur många hus kan stoltsera med ett eget hotellrum? Nu är det förvisso inget som hyrs ut men med eget badrum och plats för både dubbelsäng och större soffgrupp agerar det här rummet alltid junior suite när ena dottern flyger hit från London för att hälsa på. 

Gästlängan. Den ena av bostadens två längor kan enkelt delas av och hyras ut eftersom den har eget pentry, badrum, vardagsrum och två sovrum. Det bästa är att man kan ha hyresgäster året om utan att störas eller störa. Vilket även kan vara en fördel om man är en familj med tonårsbarn eller om man vill ha generationsboende.

Orangeriet är favoritplatsen på gården. Vår, sommar, höst! Lördagslunch med vänner. Middag på tu man hand. Kräftskiva i sensommarnatten. Läsning i lugn och ro. Bjudningar som man aldrig vill ska ta slut förlängs när nattkylan kryper på genom att tända i kaminen. Grillen i uteköket går varm till långt in på hösten. 

Trädgården. ”Förutom vår äppelodling, med inslag av päron, så finns det även många träd i själva trädgården. Som gullregn, lönn och björk och körsbär. Men det är vårt stora valnötsträd som är favoriten. Det ger fantastiska valnötter! Och skörden räcker hela året. Vi njuter av dem varje morgon till frukost.” /Säljarna

Havet som man kan njuta av från både trädgård och sovrummet en våning upp ligger som synes nära. Man cyklar snabbt till piren i Vitemölla, vilket det här paret gör varje lördagsmorgon för ett morgondopp. Trots att gården ligger så lantligt finns allt man behöver bara 5–10 min bort. I Kivik som är närmaste by finns mataffär, restauranger, butiker och bussförbindelser. Under milen bort ligger Brösarp med vårdcentral, apotek och spa.

Fastighetsbeteckning & adress: Simrishamn Hjälmaröd 4:239 Hjälmarödsvägen 19, 277 32 Kivik

Storlek: 1) Uppmätta ytor avrundat till närmaste kvm: Bostad och gästlägenhet ca 230 kvm (173+57). Två garage och loge bv 140 kvm + vind 55 kvm. Uthus bv 240 kvm + vind 230 kvm. Brygghus bv 62 kvm + vind 67 kvm + källare 13 kvm. Orangeri 46 kvm. Trädäck 28 kvm. Växthus 4.5 kvm. 

2) Uppgift från lantmäteriets taxeringsinfo: Boyta 175 kvm. Biyta 30 kvm.

13.000.000:- eller bästa bud