Hus till salu | Kåseberga |
Hus till salu | Kåseberga |
Hus till salu | Kåseberga |
Tillbaka till husen
Ladda ner “boken” om huset

Kåseberga

Vägen från Valleberga kyrka, söderut genom konstnärsbyn Peppinge, löper som ett veckat bad genom traktens rika åkrar. Bortom nyss skördade sädesfält och nyvänd jord reser sig åsen som en mäktig vall mot Östersjön.  På krönet avtecknas betande kor som svarta siluetter mot himlen i det skarpa morgonljuset. Högvuxna poppelalleér följer landskapets backar och dalar. Vid åsens fot, Kåseberga fiskeläge. Kanske ett av de mest ursprungliga av de österlenska fiskelägena. Medan Brantevik och Kivik blev förmögna under handelssjöfartens 1800-tal och sedermera kom att bli något av mondäna badorter, är Kåseberga närmre sitt ursprung. Det är fisket, inte sjöfart eller badturister, som under sekler präglat samhället. Det dröjde innan Kåseberga fick en välbyggd hamn. Och inte förrän på 1930-talet anlades kustvägen. Tidigare slingrade bara markvägar genom backlandskapet. Läget lär ha haft mer kontakt med ön Bornholm än med inlandet! 

I gången tid låg fiskarstugarna på havssidan av åsen. Sedan ett par sekler ligger de flesta i lä innanför backafallet. Blott detta och några till har horisonten obruten. Sammanbyggt gavel mot gavel med grannhuset är den långa längan ett parhus, renoverat med siktet ställt på lättlevt liv och våra dagars krav på standard och komfort. Genom många fönster strömmar ljuset in i rummen. Och ljuset vid havet tycks vara av en särskild sort. Solstrålarna reflekteras av vattenspegeln och mångdubblar ljusstyrkan. Och vart man tittar syns horisontens knivskarpa linje. Huset är klätt i somrigt marin kostym och har i nuvarande ägares händer hyrts ut veckovis till tacksamma semesterfirare från när och fjärran. Utropen från nöjda gäster är många. "Kanske Kåsebergas bäst belägna hus och tomt. Utsikt över hamn och hav, lite drygt hundra meter till badstrand och restauranger. Gott om utrymme och sovplatser. Underbar avskild trädgård att vistas i. Kan varmt rekommenderas."

Som nybliven befälhavare är det Du som sätter kursen för Ditt och husets fortsatta liv. Till huset hör ett välbyggt garage om ca 30 kvm. En tidigare ägare fick bygglov för att inreda till gästhus. Det vore kanske inte omöjligt att få på nytt, om behovet av plats för gäster eller kanske hemmakontor gör sig påmint. Med glasdörrar mot utsikten! Den terrasserade trädgården är ovanligt väl tilltagen. På fiskelägena lägena är täpporna oftast minimala. Lavendeln trivs vid solvarm södervägg och visst finns buskar och blomster – men trädgården har medvetet hållits lättskött. Från tomtgräns till vattenbryn är det bara några steg. Ändå är trädgården skyddad från havsvinden. De klippta häckarna i dubbla rader ramar in trädgårdsrummet med gröna väggar. Härifrån ser man ut, men förbipasserande ser inte in! Mot väster skyddar strandvallen. Och från den egna domänens högsta punkt är utsikten 360° över hav och land.

I Kåseberga löper kustvägen på behörigt avstånd från bebyggelsen vid havet. Läget är lugnt utan att vara händelselöst! Här i Österlens västra utkant är det nära till den framåtblickande Öresundsregionen. Det är nära till Sturup och Kastrup med flyg ut i världen, nära Ystad och Trelleborg med färjor till kontinenten. Och med öppna hamnar och öppna golfbanor året om känns det europeiska fastlandet nära. Livet i fiskeläget har en annan rytm. Stämningen är avspänd och tempot lugnt. Den våghalsige och äventyrslystne kan segla högt över marken, buren av vinden och färgglad skärm, flyga med lärka och blåhake över Kåsehuvud. Eller surfa på höga vågor när vinden ligger på från sydväst. Kåseberga är något av ett mecka för båda sporterna!

6.500.000:- eller bästa bud

Hus till salu | Kåseberga | Hus till salu | Kåseberga |
Hus till salu | Kåseberga |
Hus till salu | Kåseberga |
Hus till salu | Kåseberga |

Siffror & kalla fakta

Fastighetsbeteckning & adress:  Ystad Kåseberga 14:59 samt Ystad Hestena 22. Christen Nels strädde 4, 271 78 Löderup.

Areal:  2.451 kvm. (Hestena 22, 809 kvm + Kåseberga 14:59, 1.642 kvm). 

Storlek: 1) Uppgift från lantmäteriets taxeringsinformation: Boyta 60 kvm + biyta 41 kvm.

2) Användbar golvyta uppmätt med lasermätare av Uppvik i samband med framtagning av ritning, avrundat till närmaste kvm: Bostad b.v, ca 56 kvm, takhöjd - 2-2,1/1,97 m (tak/bjälke). O.v ca 36 kvm, takhöjd - 1,97 m. Balkong ca 5.5 kvm. Garage ca 30 kvm. . V.v. se ritning. 

Ansvarig mäklare: Gabrielle Malmberg, 0708669593, gabrielle@uppvik.nu

För dig som är på språng...

Vill Du få en snabb uppfattning om huset och kanske har en långsam uppkoppling kan Du bläddra igenom galleriet.
Vill du däremot få fördjupad information med texter, siffror & kalla fakta, ritningar så kan du ladda ner "boken" om varje hus.
Du kan självklart också få beskrivningen postad till dig via snigelpost!

Penseldrag & arkitektur AO Media. Powered by ExpressionEngine