Välkommen in i den nya gamla prästgården i Sövestad! Välkomna rätt in i något som vid första anblick skulle kunna klassas som det arkitektoniska begreppet brutalism med sin karga atmosfär och spännande kontraster mellan ljus och mörker, men som vid närmare inspektion snarare är ett vackert exempel på hur ett modernt formspråk har fått möta en traditionell skånsk bymiljö.
Norr om Ystad och intill böljande fält ligger den medeltida kyrkbyn Sövestad. Byn grundades redan på 1000-talet och kyrkan byggdes på 1100-talet. Sövestads kyrka ligger mitt i Sövestad väster om riksväg 13. Den vitputsade 1100-talskyrkan i romansk stil är en av fem landsortskyrkor i Ystad-Sövestads församling. Granne rmed kyrkan ligger den berömda prästgården, känd för sin karaktäristiska arkitektur, signerad arkitekt Bengt Edman.
Edman anpassade prästgården till omgivningen och valde därför en traditionell rektangulär form med sadeltak även om sadeltak inte tillhörde denne arkitekts förstahandsval. Genom att placera byggnaden i suterräng på kullen som kyrkan tronar på bildar dess två våningar höga gavel med sadeltaket ett torn, som motsvaras av den korsvirkesbyggnad som finns på motstående sida gångvägen upp mot kyrkan.
Här bor du med närhet till naturen, grönområden och skog.
Från Sövestad kan du cykla på cykelväg hela vägen till Ystad, 8,5 kilometer, och sen vidare till härliga pärlvita stränder. Vill man göra utflykter till Hammars Backar, Ale Stenar och semesterkänslan i Kåseberga med sina fiskrökerier, mysiga caféer och restauranger vid havet så tar det under en halvtimme med bil!
Du är välkommen att kontakta fastighetsmäkare Elisabeth Wretsell för visning och mer information 040 471551 eller vasterlen@uppvik.nu
Fastighetsbeteckning: Ystad Sövestad 1:19
Adress: Krageholmsvägen 2 B 271 95 Ystad
Fastighetsbeteckning: Ystad Sövestad 1:19
Adress: Krageholmsvägen 2 B 271 95 Ystad
Tomtareal: 1 348 kvm
Taxeringskod: Småhusenhet bebyggd typkod 220
Taxeringsvärde: 1 658 000 kr varav byggnad 1 170 000 kr
Taxeringsår: 2021
Pantbrev: Fastigheten har inga pantbrev
Servitit: Vatten och avlopp rätt att anlägga, underhålla och förnya VA- ledningar Last Ledningsrätt 1286-1910.1 Väg och utrymme rätt att användabefintlig gångväg samt utrymme enligt karta för att utföra reparationer och underhållsarbete på byggnaden. Förmån Officialservitut 1286-2375.2
Försäkring: Fullvärdesförsäkrad
Storlek: 105 kvm boyta och 80 kvm biyta enligt fastighetsregistret.
Byggnad och trädgård ingår i Ystad kommuns bevarandeprogram över Sövestad. Vänligen se bilgda planbestämmelser och bevarandeprogram. Kontakta mäklaren för mer information.
Uppvik och döttrar här gjort en uppmärning av fastigheten i samband med framtagning av planskisser. Denna uppmätning avser användbar golvyta och tar inte hänsyn till takhöjd. Se nedan
Köpare som anser att bostadens exakta storlek är av avgörande betydelse inför ett fastighetsköp uppmanas att göra en egen uppmättning.
BOSTAD
• Vindsvåning:
Golv: tot ca 27 kvm i rummen. ca 117 kvm vindsyta
Tak: ca 2,3 m i rummen, 3,8 m t nock på vind
___
• Ovanvåning:
Golv: ca 128 kvm
Tak: ca 2,38-2,42 m
___
• Bottenvåning/Källare
Golv: ca 127 kvm
Tak: Genomsnittligt ca 2-2,5 m
Antal rum: 11 rum
BONINGSHUS KONSTRUKTION
Byggnadstyp: Prästgård
Byggnadsår: 1965
Fasad: Tegel
Fönster: Treglas- isolerglas
Plåtarbete: Koppar
Grund: Gjuten platta
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Vattenburet system via jordslingor. Värmeslingorna ligger på annans mark. Servitut ska upprättas.
Eldstäder: Vedeldad kamin med insats i vardagsrum
Vatten & Avlopp: Kommunalt
Uppkoppling internet: Mobilt
Vill Du få en snabb uppfattning om huset och kanske har en långsam uppkoppling kan Du bläddra igenom galleriet.
Vill du däremot få fördjupad information med texter, siffror & kalla fakta, ritningar så kan du ladda ner "boken" om varje hus.
Du kan självklart också få beskrivningen postad till dig via snigelpost!
Vill Du få en snabb uppfattning om huset och kanske har en långsam uppkoppling kan Du bläddra igenom galleriet.
Vill du däremot få fördjupad information med texter, siffror & kalla fakta, ritningar så kan du ladda ner "boken" om varje hus.
Du kan självklart också få beskrivningen postad till dig via snigelpost!