Hus till salu | Räng -  hav strand och äng |
Hus till salu | Räng -  hav strand och äng |
Hus till salu | Räng -  hav strand och äng |
Tillbaka till husen
Ladda ner “boken” om huset Ladda ner “boken” om huset
Visning lördag 26/4

Räng - hav strand och äng

I ett svagt böljande odlingslandskap och bara en kort cykeltur från härliga dopp i havets vågor vid Kämpingestranden, hittar du lilla Räng, med en ålderdomlig karaktär och, enligt Länsstyrelsen, en kulturhistoriskt värdefull bebyggelsemiljö. Den lilla byn ligger mitt i den skånska myllan, i ett snart återigen grönskade lapptäcke av åkrar och ängar. Och längs Rängs byväg, nära den lilla vita kyrkan från 1100-talet, ligger ett hus med extra allt. En före detta skånegård, som har blivit moderniserad för att passa ett bekvämt liv, men utan att ha förlorat sin charm. 

Förutom själva bostaden, finns här två lägenheter, ett annex med både gym och bastu, ett garage med ett gästrum med separat ingång på övervåningen och en otroligt genomtänkt utemiljö. Säljarna har förvandlat hela innergården till en oas för de som vill njuta mer av livet, med jacuzzi, soldäck, utedusch och nyrenoverad pool. Det finns såklart dessutom en trevlig loungeyta, omgiven av planteringar med vackra gräsväxter, bambu, doftande lavendel, intill det bubblande badet. Blir du sugen på att simma några längder efter en stunds bubblande kan du gå barfota över trädäcket, och över den ”bro” som leder fram till poolen. Små saker som både underlättar och förhöjer upplevelsen, och ger känslan av att här är det lätt att leva.
Med tanke på hur trevligt det är att äta middagar ute på sommaren, har säljarna också sett till att det finns en matplats även utomhus, under tak. Ute-middagsbordet, står strategiskt utanför altandörren, som leder in till matrummet och köket. Här finns även ett utekök med en grillplats, där sommarens måltider ofta tillagas. Det här är med andra ord ett boende där man lever lika mycket utomhus som inomhus. Apropå husets insida, så känns det som att man kliver rätt in i ett inredningsreportage så fort man kommer innanför dörrarna. Inbjudande stora rum, där varenda detalj är, precis som i utemiljön, otroligt genomtänkt. Högt i tak och flödande ljus genom flera stora fönsterpartier. Det gedigna trägolvet som löper sömlöst från sällskapsrummet in till köksdelen, de djupa fönsternischerna, de murade tegelväggarna, de charmiga balkarna som både delar av och ramar in, den sobert grå köksinredningen och de fasade kakelplattorna i köket, som påminner om de som först tillverkades för att klä väggarna i tunnelbanestationerna i Paris. Allt är i balans. 

Bor man på Rängs Byväg har man nära till allt som Näset, halvön bestående av Falsterbo, Skanör, Skanörs ljung, Ljunghusen och Höllviken, har att erbjuda. Här ryms allt från hedlandskap och härliga stränder med pärlvit sand, till småstadens serviceutbud och saltstänkta strandbarer. Hela Näset är ett sommarparadis på cykelavstånd. Med massor av sommarrestauranger, strandbarer, vind- och kitesurfning, kallbadhus, fiskbutik, golfbanor, Lions loppisar och stora möjligheter till fågelskådning.Men man behöver faktiskt inte ens ta sig över Falsterbokanalen, som leder sjöfarten innanför Falsterbonäset mellan Östersjön och Öresund, för att njuta av semesterkänslor eller naturupplevelser. Öster om kanalen börjar den kilometerlånga Kämpingestranden, som är en del av ett trettio hektar stort naturreservat som sträcker sig längs hela Kämpingebukten. Välkomna på visning av denna mansgårdsbyggnad som erbjuder så gott som altl som ett boende kan erbjuda!

Varma hälsningar, Elisabeth Wretsell 

9.950.000:- eller bästa bud

Hus till salu | Räng -  hav strand och äng | Hus till salu | Räng -  hav strand och äng |
Hus till salu | Räng -  hav strand och äng |
Hus till salu | Räng -  hav strand och äng |
Hus till salu | Räng -  hav strand och äng |

Siffror & kalla fakta

Allmånt om fastigheten

Byggnadsår: 1951enligt fastighetsregistret. 1909 enligt tidigare besiktning utförd av Anticimex

Adress: Rängs byväg 223, 235 92 Vellinge

Fastighetsbeteckning:  Vellinge Räng 53:5

Taxeringskod: Småhusenhet bebyggd typkod 220

Taxeringsvärde: 4.482.000 kr varav byggnad 2.864.000 kr

Tomt: 2 4911 kvm

Planförhållande: Vattenskyddsområde

Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Last: Officialnyttjanderätt Tele, 12-IM2-71/268.1

Pantbrev: Datapantbrev 9 st om totalt 6. 372 500.

Boyta: 250 kvm enligt fastighetsregistret

Biyta: 132 kvm enligt fastighetsregistret

Observera att Uppvik & döttrar har gjort en egen uppmätning av fastighetens användbara golvyta vid framtagning av planlösningar och trädgårdsskiss. Se uppmätning och skisser i boken om huset. 

Försäkring: Fullvärde Folksam.

Internet: Fiber

Alarm: Säljaren har tidigare haft Verisure men alarmet är inte aktiverat i dagsläge. Komponenter finns.

10 varav 5 - 7 sovrum

Fasad: Puts på tegel/lersten samt träpanel

Fönster: 2-glas kopplade samt isolerglas.

Tak: Eternit

Stomme: Tegel/lersten (annat material kan förekomma)

Grund: Platta på mark och vissa delar uppreglad golvkonstruktion.

Uppvärmning: Luft/vatten, luft/luft samt öppen spis. Värmepump luft/vatten 2011.

Ventillation: Självdrag

Yterligare information om fastigheten finns i dokumentet "siffror & kalla fakta" samt dokument "renoveringar".

För dig som är på språng...

Vill Du få en snabb uppfattning om huset och kanske har en långsam uppkoppling kan Du bläddra igenom galleriet.
Vill du däremot få fördjupad information med texter, siffror & kalla fakta, ritningar så kan du ladda ner "boken" om varje hus.
Du kan självklart också få beskrivningen postad till dig via snigelpost!

Penseldrag & arkitektur AO Media. Powered by ExpressionEngine